מול סכומי ההשקעה הנדרשים למימוש התוכנית העסקית אנו מציבים את סכומי הכסף ממקורות עצמיים המצויים בידי העסק או היזם, והיתרה משקפת את סכומי האשראי שיש לגייס.
למימון השקעות במבנים וציוד נכון יהיה להשתמש בהלוואות ארוכות טווח באופן יחסי. אם רוכשים מבנה, יש להעדיף
מחזור משכנתא לתקופה של 15-20 שנה. במידה ורק משפצים מבנה קיים ורוכשים ציוד, ניתן להסתפק בהלוואות לתקופה של כ-5 שנים. את ההשקעות האחרות ניתן לממן באשראי לטווחים קצרים יותר, כולל – הלוואות לתקופה של עד שנתיים, מסגרת חח"ד ומסגרת לניכיון צ'קים דחויים של לקוחות.
את העלויות הכרוכות בקבלה ובשימוש באשראי לסוגיו השונים יש להפחית מנתוני הרווח התפעולי בחלופות השונות שהוגדרו.
אופן חישוב הרווח הנקי ותקבולי המזומן השנתיים לצורך תוכנית עסקית
מהרווח התפעולי שחושב בתוכנית העסקית, יש להפחית את עלויות המימון כאמור לעיל. עלויות המימון מוגדרות כהוצאות הריבית בלבד מתוך סכומי ההחזר של ההלוואות, וכן הריבית והעמלות בהם יחויב העסק בגין ניצול מסגרות אשראי שאינן הלוואות. בנוסף, מפחיתים את סכומי הפחת החשבונאי על פי השיעורים המקובלים ברשויות המס. סכומים אלה משקפים את ירידת ערך ההשקעות. שיעורי הפחת נעים בין 2% בשנה על השקעה במבנים חדשים ועד 20% לשנה בגין השקעה בציוד. על מחשוב למשל מוכר שיעור פחת גבוה יותר.
התוצאה המתקבלת בשלב זה היא ההכנסה החייבת במס של העסק. מן ההכנסה החייבת מפחיתים מס בשיעור החל על חברות, במקרה שהעסק הוא חברה בע"מ או בשיעור ממוצע של הפרט שהוא הבעלים של העסק כאשר מדובר בעוסק ומתקבל אומדן הרווח הנקי.
על מנת לחשב את אומדן תקבולי המזומן הצפויים אנו מוסיפים לרווח הגולמי את סכומי הפחת החשבונאי שאינו מהווה הוצאת מזומן בפועל, ומפחיתים את סכומי החזר ההלוואות על חשבון פירעון הקרן.
מבחני רגישות של תוכנית עסקית
במסגרת בניית תוכנית עסקית, עלינו תמיד לבחון את מידת רגישות התוצאות הצפויות של העסק בתלות בשינויים סביבתיים שונים. על מנת לבדוק באיזו מידה האומדנים שערכנו עמידים בשינויים שעשויים להיכפות על העסק בעקבות הנחות בסיס שגויות או שינויים סביבתיים, נערוך את כל החישובים מחדש בהנחת שינוי לרעה או לחיוב של המשתנים באומדני הבסיס, כל פעם באומדן אחד כאשר כל היתר קבועים. נהוג לערוך את החישובים על סמך שינוי בסדרי גודל של 10%-20% לעומת הנחות הבסיס. את השינויים באומדני ההכנסות יש לשייך לשינויים במחיר או לשינויים בכמויות שיימכרו ובהתאם לכך לתקן, במידת הצורך, גם את מרכיבי העלויות המשתנות.